Działka z WZ 2026 | 2300 m² | możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1700 m² | asfalt i media

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 2300 m², położona w miejscowości Nawrocko, gm. Myślibórz, przy gminnej drodze asfaltowej.

Oprócz działki o powierzchni ok. 2300 m² istnieje możliwość dokupienia drugiej, bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1700 m².

Daje to możliwość zakupu:
- jednej działki ok. 2300 m²,
- drugiej działki ok. 1700 m²,
- albo obu działek łącznie, czyli ok. 4000 m².

To dobre rozwiązanie zarówno dla osób planujących większą posesję z ogrodem, jak i dla rodziny lub inwestora rozważającego budowę dwóch domów na sąsiadujących działkach.

Propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w zielonym otoczeniu, ale nie na odludziu. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, łąki, zieleń oraz droga asfaltowa zapewniająca wygodny dojazd.

Warunki zabudowy:
Dla każdej działki zostały wydane w 2026 r. warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Parametry zabudowy:
- dom jednorodzinny,
- powierzchnia zabudowy do 140 m²,
- wysokość budynku do 9,5 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 45 .

Działka daje możliwość realizacji klasycznego domu jednorodzinnego lub nowoczesnej stodoły z parterem i użytkowym poddaszem.

Działka:
- powierzchnia: ok. 2300 m² lub 1700 m²
- numer działki: 49/1
- front każdej działki: ok. 28 m
- najdłuższy bok: ok. 100 m
- kształt: trapez
- bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej
- działka nieogrodzona
- jeden właściciel
- sprzedaż bezpośrednia

Teren ma naturalny charakter. Działka została oczyszczona, a jednocześnie zachowała zieleń i drzewa, które mogą być dużym atutem przy przyszłej aranżacji ogrodu. Od frontu znajdują się 3 dorodne świerki, a w obrębie działki rośnie okazały dąb. Teren delikatnie opada od strony drogi, co można wykorzystać przy projektowaniu domu i ogrodu.

Media:
Media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce:
- prąd,
- woda,
- gaz.

Dostępna jest promesa z ENEA oraz wodociągów. Na geoportalu widoczna jest kanalizacja.

Lokalizacja:
Nawrocko to spokojna miejscowość w gminie Myślibórz. Działka znajduje się przy asfaltowej drodze, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni i terenów otwartych.

To miejsce dla osób, które chcą mieć przestrzeń, ogród i spokojniejsze otoczenie, ale jednocześnie nie chcą mieszkać w całkowitym odosobnieniu.

Cena - możliwość zakupu jednej z dwóch sąsiadujących działek lub całości:

ok. 2300 m² 109 000 zł
ok. 1700 m² 85 000 zł
Całość ok. 4000 m² zakup obu działek cena do rozmowy.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.